恒生指数:恒生指数以恒生指数为基准进行了检讨,被提名为恒生国企指数最佳成分股。按照上个交易日的港股市场表现,恒生国企指数估值低廉。

今日恒生国企指数最高达到968.99点,为历史新高,目前恒生指数处于历史最低点。

港股地产板块备受关注,香港 房地产板块亦全线飘红。其中泰禾集团(603609)在 2020 年 9 月 14 日股价涨幅 202.8%,收于 308.88 港元。业绩好于预期的中海地产(000039)、华润置地(000738)、珠江控股(000505)、首旅酒店(600258)、大商股份(600694)等涨幅超过10%。

此外,金地集团(600383) (600383) (600383)、新黄浦(600638) (600383)、恒基地产(000463)等均获得涨幅较大。

港股地产股在9月23日尾盘跌幅也超7%,港股地产股纷纷飘红。据香港金融管理局消息,9月25日,恒基地产发布公告,9月25日,港交所公布恒基地产前三季度业绩。

公告显示,恒基地产第三季度净利为4.9亿元,同比增长11.7%,符合市场预期,连续六年盈利。但8月25日收盘,港股房地产板块已出现一轮较动,在8月23日盘中冲高回落,累计跌幅超过25%。

而由于地产板块持续低迷,整个恒生指数成份股中包含的金融地产板块、钢铁地产板块、航空地产板块等跌幅居前,已对恒生指数的整体表现形成拖累。

对此,证券表示,房地产板块今年四季度下跌明显,地产行业业绩难言乐观,而金融地产板块中估值低廉的房地产板块等亦出现大幅下跌。

虽然港股房地产板块近期一直处于弱势,但港股地产板块近期连续大幅上涨的行情,是业绩较好的个股表现最明显的一种。

至于龙头股,中信证券认为,首先受益于地产板块业绩较好,其次受益于信用扩张,另外受益于货币政策松紧的支持。

其次受益于信用周期下行,地产板块中的优质龙头企业在2015年开年以来获得强劲的业绩增长。招商证券认为,目前地产行业的销售数据仍处于较高水平,板块景气度仍然强劲,龙头企业有望赢得业绩和估值双提升的机会。

除此之外,证券也在9月24日公布的研报也进一步指出,中国房地产行业目前面临的景气度依然低迷,在政策顶部压力和调控风险背景下,当前房地产行业依然存在较大的回调风险,建议继续重点关注优质龙头企业。

证券认为,在监管政策加速收紧,地产政策端有望趋稳,但大概率将在三季度末有所体现。地产行业内投资和销售仍然面临诸多不确定性,在严控销售、融资环境放松的背景下,需求端的企业将继续面临较大压力,尤其是刚需地产。

券商业绩表现则是其中的重要变量。证券认为,当前地产行业基本面出现的系统性风险已经得到显著缓解,但仍面临行业高景气度的大环境。我们判断,行业处于长期高景气度下,后续存在一定概率出现估值修复,但当前地产销售情况和估值都具备较好的安全边际,当前地产行业的估值处于均值较低水平,投资仍然具备较好的安全边际。