公募 REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种由上市公司发行的集合投资计划，将投资者的资金集中起来投资于不动产资产。随着中国 REITs 市场的发展，越来越多的公募 REITs 基金上市，为投资者提供了更多元化的不动产投资选择。将介绍 9 只公募 REITs 基金代码，帮助投资者快速了解这一新兴的投资领域。

公募 REITs 基金代码

| 基金名称 | 基金代码 |

|---|---|

| 中航信托中航核心基础设施 REIT | 508080 |

| 华润有巢租赁住房 REIT | 508018 |

| 红土盐田港 REIT | 508019 |

| 粤开蛇口产业园 REIT | 508020 |

| 首钢绿能基础设施 REIT | 508021 |

| 平安不动产租赁住房 REIT | 508022 |

| 领展核心商业 REIT | 508023 |

| 华夏越秀高速公路 REIT | 508024 |

| 中金厦门安居保障房 REIT | 508025 |

投资公募 REITs 的优势

• 稳定收益：REITs 主要投资于租金收益稳定的不动产资产，具有较强的抗周期性，能够为投资者提供稳定的现金流。
• 分散投资：REITs 将投资者的资金集中起来投资于多个不动产项目，分散了投资风险，降低了波动性。
• 流动性较好：公募 REITs 在证券交易所上市交易，流动性较好，投资者可以随时买卖。
• 税收优惠：REITs 享受税收优惠政策，投资者分得的收益免征个人所得税。

投资公募 REITs 的注意事项

• 了解底层资产：在投资 REITs 之前，投资者需要了解其底层资产的质量、租金收益率和空置率等信息。
• 关注管理团队：REITs 的管理团队对基金的运作至关重要，投资者需要考察管理团队的经验、能力和业绩。
• 分散投资：不要将所有资金集中投资于单一 REITs 基金，应适当分散投资，以降低风险。
• 长期持有：REITs 属于长期投资品种，投资者应持有较长时间，以获得稳定的收益。

公募 REITs 是不动产投资领域的一项创新，为投资者提供了参与不动产市场的新途径。通过投资公募 REITs，投资者可以获得稳定的收益、分散投资风险，并享受税收优惠。在选择公募 REITs 基金时，投资者需要综合考虑底层资产、管理团队和投资策略等因素，并根据自己的风险偏好和投资目标做出决策。