什么是房屋基金？

房屋基金，又称住房公积金，是一种由单位和个人共同缴存的长期住房储蓄制度。其主要目的是为职工提供购房、建房、翻建、大修住房的资金支持。

什么情况下可以取出来？

根据《住房公积金管理条例》，职工因以下情形之一可以申请提取住房公积金：

• 购买、建造、翻建、大修自住住房；
• 偿还购房贷款本息；
• 支付房租，包括在城镇租住房屋的租金和在农村租住房屋补贴；
• 离休、退休；
• 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
• 出境定居；
• 享受城乡低保待遇或者领取失业保险金满一年以上；
• 重大疾病；
• 死亡。

如何取出来？

职工满足上述提取条件后，需要向所在单位提出申请，并提交相关证明材料。单位审核后，会向住房公积金管理中心提交提取申请。

提取方式一般有两种：

• 柜台提取：职工本人携带身份证和取款凭证到住房公积金管理中心柜台办理提取。
• 网上提取：职工登录住房公积金管理中心的网站，通过网上银行或第三方支付平台进行提取。

提取限额

提取限额根据不同情况而定：

• 购买、建造、翻建、大修自住住房：无次数限制，但每年提取额度不得超过职工上一年度住房公积金月缴存额的12倍。
• 偿还购房贷款本息：无次数限制，但每年提取额度不得超过职工上一年度住房公积金月缴存额的6倍。
• 其他情形：一般每年只能提取一次，具体提取额度由住房公积金管理中心规定。

注意事项

• 职工提取住房公积金后，如果用于非住房用途，需要退回提取的资金并缴纳滞纳金。
• 提取住房公积金后，职工的住房公积金账户余额会减少，这可能会影响职工后续申请贷款或提取住房公积金。
• 职工提取住房公积金时，需要缴纳一定的个人所得税。

具体步骤

1. 了解提取条件：确认自己是否符合房屋公积金提取条件。
2. 准备材料：根据提取原因准备相应的证明材料，如购房合同、贷款合同、医疗证明等。
3. 向单位申请：向所在单位人力资源部门提出提取申请，并提交证明材料。
4. 单位审核：单位审核申请材料，确认符合提取条件后，向住房公积金管理中心提交提取申请。
5. 查询提取进度：职工可通过住房公积金管理中心的网站或手机APP查询提取进度。
6. 提取资金：提取申请通过后，职工可到柜台或网上提取资金。