什么是住房基金个人帐户？

住房基金个人帐户是职工参加住房公积金制度后，在单位缴纳住房公积金开立的个人账户。账户内的资金可以用于购买、建造、翻建、大修职工自住住房，以及偿还住房贷款本息。

个人住房基金扣除标准

个人住房基金扣除标准是指职工每月可以从工资中扣除的住房公积金缴存额度，分为以下几档：

一档：5%

此标准适用于以下人员：

• 参加职工住房公积金制度但未曾使用过住房公积金贷款的职工
• 提取住房公积金一次性偿还商业性个人住房贷款本息的职工
• 提取住房公积金归还异地住房公积金贷款的职工

二档：10%

此标准适用于以下人员：

• 首次使用住房公积金贷款购买自住住房的职工
• 偿还住房公积金贷款本息的职工
• 曾使用住房公积金贷款且贷款已结清的职工（需重新申请贷款）

三档：15%

此标准适用于以下人员：

• 二孩及以上子女家庭的职工（限一套自住住房）
• 职工自建、翻建、大修自住住房（限一套）
• 职工购买共有产权住房（限一套）

特殊情况下的调整

在以下特殊情况下，职工可以申请调整个人住房基金扣除标准：

• 职工家庭月收入低于当地最低工资标准的
• 职工因失业、疾病、工伤等原因收入大幅减少的
• 职工家庭突发重大变故的

如何调整扣除标准？

职工需要向所在单位提出书面申请，并提供相关证明材料。单位审核后，将职工申请的调整情况报送当地住房公积金管理中心。

需要注意的事项

• 个人住房基金扣除标准只能在各档之间调整，不能超出最高限额。
• 职工调整扣除标准后，新标准从调整次月开始生效。
• 职工提取住房公积金时，需满足一定的条件，如购买、建造、翻建、大修自住住房等。

住房公积金制度对于职工购买自住住房具有重要意义。职工可以通过灵活调整个人住房基金扣除标准，最大限度地利用住房公积金政策，减轻购房压力，提升居住品质。