什么是REITs基金

REITs基金（Real Estate Investment Trusts）是指房地产投资信托基金，是一种通过投资房地产项目来获取收益的金融工具。REITs基金的投资对象包括商业地产、住宅地产、工业地产等各类房地产项目。投资者可以通过购买REITs基金的份额来参与房地产市场，享受房地产投资所带来的收益。

REITs基金的申购方式

REITs基金的申购方式通常有两种：公开申购和私募申购。

公开申购是指REITs基金向公众，任何符合条件的个人或机构都可以通过证券交易所购买REITs基金的份额。公开申购的价格通常由市场供需关系决定，投资者需要根据市场行情决定购买时机。

私募申购是指REITs基金向特定的投资者，一般要求投资者具备一定的资产规模或专业知识。私募申购的价格通常由基金公司与投资者协商确定，相对于公开申购更加灵活。

REITs基金申购价格的确定

REITs基金申购价格的确定通常由基金公司和投资者之间协商确定，具体取决于市场行情和基金的净值。

市场行情是指房地产市场的供需关系和投资者对REITs基金的需求情况。当市场对房地产投资兴趣高涨时，REITs基金的申购价格可能会上涨；反之，当市场对房地产投资兴趣下降时，REITs基金的申购价格可能会下跌。

基金的净值是指REITs基金的资产减去负债后所剩余的价值，也可以理解为每一份基金的价值。基金公司会定期公布REITs基金的净值，投资者可以根据净值来判断申购价格是否合理。

REITs基金的申购价格是由市场行情和基金净值共同决定的，投资者在申购时应该综合考虑市场行情和基金净值的变化，选择合适的申购时机。